La compañía de títulos de propiedad de las cuatro grandes, Fidelity National Financial, publicó esta semana sus resultados del segundo trimestre, después de que Old Republic, First American y Stewart Title anunciaran sus cifras en julio.
Fidelity declaró 3.900 millones de dólares de ingresos totales en el segundo trimestre, frente a los 2.400 millones de dólares del año anterior. Esto también supone un aumento de más del 50% con respecto a los ingresos totales del primer trimestre de 2021, cuando Fidelity anunció “sólo” 2.000 millones de dólares en ingresos totales.
Las ganancias netas se reportaron en 546 millones de dólares.
En ingresos por títulos, Fidelity anunció incluso 3.000 millones de dólares, frente a los 2.200 millones del segundo trimestre de 2020. Las ganancias antes de impuestos fueron de 644 millones de dólares, frente a los 528 millones del segundo trimestre de 2020.
Los ingresos comerciales totales de Fidelity fueron de 347 millones de dólares, un aumento del 89% interanual impulsado por un aumento del 65% en los pedidos cerrados. El total de pedidos comerciales abiertos también aumentó un 58% interanual.
El presidente William Foley dijo que las inversiones de la compañía en tecnología, operaciones y automatización han mejorado la eficiencia tras la pandemia de COVID-19.
“Estamos construyendo una empresa que cuenta con un modelo financiero diseñado para obtener beneficios y flujo de caja en entornos de mercado cambiantes”, dijo Foley.
La empresa también anunció un margen de títulos antes de impuestos del 21,5%, y un margen de títulos ajustado antes de impuestos del 22,7%, frente al margen de títulos antes de impuestos del 23,7% y el margen de títulos ajustado antes de impuestos del 18,4% de 2020.
Las órdenes de refinanciación abiertas y cerradas en el segundo trimestre disminuyeron este trimestre: un 25% y un 5%, respectivamente, sobre una base diaria. Sin embargo, las órdenes de compra abiertas aumentaron un 41% sobre una base diaria, y las órdenes de compra cerradas aumentaron un 57% sobre una base diaria en comparación con el segundo trimestre de 2020.
Foley dijo que la compañía anunció recientemente un dividendo para el tercer trimestre de 0,40 dólares por acción, un aumento del 11% con respecto al anterior dividendo trimestral de Fidelity.
“Hemos continuado realizando recompras de acciones a lo largo del segundo trimestre, ejecutando contra nuestro plan de recompra de acciones de 500 millones de dólares”, dijo Foley. “Durante el trimestre hemos comprado 4 millones de acciones a un precio medio de compra de 43,36 dólares por acción”.
First American informó de 2.300 millones de dólares de ingresos totales en el segundo trimestre, lo que supone un aumento del 41% interanual y un incremento respecto a los 2.000 millones de dólares del primer trimestre de 2021. Su rival Stewart Title informó de 802 millones de dólares en ingresos totales para el segundo trimestre, y Old Republic informó de 2.250 millones de dólares.
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Big-four title company Fidelity National Financial released its second-quarter earnings this week, after Old Republic, First American, and Stewart Title announced their numbers in July.
Fidelity reported $3.9 billion in total revenue for the second quarter, up from $2.4 billion year over year. That’s also up more than 50% from the company’s first quarter 2021 total revenue, when Fidelity announced “only” $2 billion in total revenue.
Net earnings were reported at $546 million.
In title revenue, Fidelity announced an even $3 billion, up from $2.2 billion in the second quarter of 2020. Pre-tax earnings were $644 million, versus $528 million in the second quarter of 2020.
Fidelity’s total commercial revenue was $347 million, an 89% increase year-over-year driven by a 65% increase in closed orders. Total commercial orders opened also increased 58% year over year.
Chairman William Foley said the company’s investments in technology, operations and automation have improved efficiency in the wake of the COVID-19 pandemic.
“We are building a company that has a financial model designed to deliver earnings and cash flow through changing market environments,” Foley said.
The company also announced a pre-tax title margin of 21.5%, and an adjusted pre-tax title margin of 22.7% against 2020’s pre-tax title margin of 23.7% and adjusted pre-tax title margin of 18.4%.
Second quarter refinance orders opened and closed both decreased this quarter — 25% and 5%, respectively, on a daily basis. However, purchase orders opened increased 41% on a daily basis, and purchase orders closed increased 57% on a daily basis versus the second quarter of 2020.
Foley said the company recently announced a third quarter dividend of $0.40 per share — an increase of 11% from Fidelity’s previous quarterly dividend.
“We have continued to make share repurchases throughout the second quarter, executing against our $500 million share repurchase plan,” Foley said. “During the quarter we purchased 4 million shares at an average purchase price of $43.36 per share.”
First American reported $2.3 billion in total revenue for the second quarter, a 41% increase year over year and up from $2 billion in the first quarter of 2021. Rival Stewart Title reported $802 million in total revenue for the second quarter, and Old Republic reported $2.25 billion.
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