Cairn Real Estate Holdings, LLC, con sede en Utah, anunció el martes la adquisición de Your Castle Real Estate y Shorewood Real Estate, con sede en Colorado.
Según su página de LinkedIn, Your Castle Real Estate es la mayor agencia inmobiliaria independiente del Front Range de Colorado.
Esta última adquisición añade más de 750 agentes inmobiliarios al equipo de Cairn, con lo que su número total de agentes supera los 4.300.
Los términos del acuerdo no fueron revelados. Your Castle y Shorewood seguirán operando con su marca actual.
“Esta adquisición fue interesante para nosotros por la fuerza de las marcas Your Castle y Shorewood en el Front Range y por su permanencia en la zona”, dijo el CEO y presidente de Cairn Rick Davidson a RealTrends en una entrevista el miércoles.
Davidson es un veterano de la industria. Antes de iniciar Cairn en asociación con Aperion Management, Davidson pasó 11 años en Realogy en funciones de liderazgo ejecutivo y fue el director ejecutivo global de Century 21 Real Estate.
“Nuestro compromiso está muy centrado en servir al agente y al consumidor a través de empresas del mercado local que han ofrecido sistemáticamente el más alto nivel de servicio profesional y que gozan de una excelente reputación y posición en el mercado”, dijo Davidson en un comunicado.
El objetivo final de la empresa es integrar todos los aspectos del sector de servicios inmobiliarios y ofrecer una experiencia perfecta al consumidor en el proceso de compra y venta de viviendas.
“Esta transacción nos posiciona para seguir ofreciendo un servicio y unos recursos líderes en el sector, y para continuar con nuestra trayectoria de crecimiento y nuestra posición de liderazgo en el mercado de Front Range”, dijo Lon Welsh, fundador de Your Castle, en un comunicado. “Permitirá a nuestro equipo de agentes mantenerse a la vanguardia del servicio al cliente y la inteligencia de mercado”.
Estas adquisiciones llegan apenas unos meses después de que Cairn adquiriera JPAR Franchising y JP & Association Realtors en primavera. JP & Associates Realtors (JPAR) es una de las 500 corredurías de RealTrends, clasificada como la número 22 por lados de transacción y la número 38 por volumen de ventas.
Davidson dice que Cairn es “agnóstica” en su estrategia de adquisición, lo que significa que no buscan adquirir corredores que encajen en un marco específico, sino que están abiertos a considerar cualquier corredor que sientan que les ayudará a lograr su objetivo final.
“No buscamos reunir numerosos modelos y consolidarlos en una única entidad operativa bajo una marca”, dijo Davidson.
De cara al futuro, Davidson dijo a RealTrends en mayo que su estrategia para que Cairn se convierta en una plataforma de ventas nacional incluirá la futura adquisición de proveedores de servicios auxiliares, corredores independientes, corredores con marca de franquicia y plataformas de franquicia que operen en todo el espectro de modelos de compensación de agentes, desde los tradicionales modelos de división hasta los de honorarios por transacción.
“Realmente buscamos adquirir marcas que tengan una fuerte presencia en el mercado en su área geográfica”, dijo Davidson. “Seguiremos buscando adquisiciones adicionales en 2022 y más allá en el ámbito de la intermediación, así como en el ámbito de los servicios auxiliares. Estamos interesados en la adquisición de compañías hipotecarias, compañías de títulos ,compañías de depósito en garantía, potencialmente en el espacio de la garantía del hogar y el espacio de la inspección del hogar.”
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Utah-based Cairn Real Estate Holdings, LLC announced Tuesday that it had acquired Colorado-based Your Castle Real Estate and Shorewood Real Estate.
According to its LinkedIn page, Your Castle Real Estate is the largest independent real estate brokerage in the Front Range of Colorado.
This latest acquisition adds over 750 real estate agents to Cairn’s team, bringing its total agent count to over 4,300.
Terms of the deal were not disclosed. Your Castle and Shorewood will continue operating their current branding.
“This acquisition was interesting to us because of the strength Your Castle and Shorewood’s brands in the Front Range and for their tenure in the area,” Cairn CEO and chairman Rick Davidson told RealTrends in an interview Wednesday.
Davidson is an industry veteran. Before starting Cairn in partnership with Aperion Management, Davidson spent 11 years at Realogy in executive leadership roles and was the global chief executive officer at Century 21 Real Estate.
“Our commitment is keenly focused on serving the agent and the consumer through local market companies who have consistently delivered the highest level of professional service, and who enjoy an outstanding reputation and market position,” Davidson said in a statement.
The company’s end goal is to integrate all aspects of the real estate services industry and to deliver a seamless consumer experience in the home purchase and home sale process.
“This transaction positions us to continue providing industry leading service and resources, and to continue our growth trajectory and leading market position in the Front Range,” Lon Welsh, the founder of Your Castle said in a statement. “It will enable our agent team to stay on the leading edge of client service and market intelligence.”
This acquisitions come just a few months after Cairn acquired JPAR Franchising and JP & Association Realtors in the spring. JP & Associates Realtors (JPAR) is a RealTrends 500 brokerage, ranked No. 22 by transaction sides and No. 38 by sales volume.
Davidson says that Cairn is “model agnostic” in its acquisition strategy, meaning that they are not looking to acquire brokerages that fit within a specific framework, but are open to considering any brokerage that they feel will help them achieve their end goal.
“We’re not looking to cobble together numerous models and consolidate them into a single operating entity under a brand name,” Davidson said.
Looking into the future, Davidson told RealTrends back in May, that his strategy to have Cairn become a national sales platform will include the future acquisition of ancillary service providers, independent brokerages, franchise-branded brokerages and franchise platforms operating across the spectrum of agent compensation models from traditional split to transaction fee models.
“We are really looking to acquire brands that have a strong market presence in their geographic area,” Davidson said. “We will continue to look at additional acquisitions in 2022 and beyond in the brokerage arena, as well as in the ancillary services arena. We’re interested in the acquisition of mortgage companies, title companies ,escrow companies, potentially in the home warranty space and the home inspection space.”
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